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深圳楼市泡沫论再起 购房者持币观望心理加重
时间:2009/12/21

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提要:近期,一窝蜂强购二手房的情形已经开始降温,随着近日国家新政策的出台,以及全国经济会议的上频频传出的风声落地,购房者开始出现了持币观望的心态。罗伯特·希勒表示,"中国经济发展得非常热,但是也有一些必须要警惕的现象,在深圳,房地产非常热,房价高居不下。

近期,一窝蜂强购二手房的情形已经开始降温,随着近日国家新政策的出台,以及全国经济会议的上频频传出的风声落地,购房者开始出现了持币观望的心态。同时,房市"泡沫论"也不断涌起,日前,当代行为金融学主要创始人、《非理性繁荣》的作者罗伯特·希勒出席了招商证券主办的"大师中国行"深圳站活动,并在与媒体交流时公开表示,由于可能存在较多的泡沫,将来他也许投资中国股市或其他地区的房地产市场,但不会在深圳投资房地产。

在12月9日发改委主任张平表态"抑制投机性购房"后第5天,国务院对房价的态度就上了一个新台阶:14日的国务院常务会议明确提出,遏制部分城市房价过快上涨势头。措辞从"抑制"变为"遏制",可以看出中央对高房价的态度已变得愈发强硬。

政策落定之后,一手房的成交大幅缩水,二手房的成交在经历了"强搭末班车"的火爆后,也开始进入观望状态。

购房者朱先生告诉记者,经历了这几年深圳楼市的起伏,对于何时购房心里原本是有点打算的。"一般来说年底的时机不错,但是今年在近期出台了这么多政策,一时也看不清楚到底房价会不会跌,所以原本准备出手的也要再观望一下。"

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